Как купить квартиру в новостройке если сейчас живете в арендованной? Или как правильно воспользоваться "Рассрочкой ипотеки"!🏦
Первый вопрос который всегда стоит остро и сразу: готовое жилье или строящийся дом? Все плюсы и минусы разбирать не будем, остановимся на самом главном - Цене, по самому грубому расчету однокомнатная квартира в новостройке дешевле на 700 т.р., это огромные деньги, учитывая что большинство берет еще и в ипотеку то с процентами эта сумма уже 1,5 млн., а может и больше.
Как платить ипотеку и аренду одновременно, не легче ли купить дороже, но платить одну сумму? - Нет не легче,
Во-первых надо учитывать тот факт, что ждать конца строительства обычно 1 год, а платить ипотеку 15 лет.
Во-вторых есть такое понятие как рассрочка ипотеки до конца строительства, то есть не надо сразу с первого месяца платить всю сумму, расскажу на примере:
Пример.
Квартира стоит 2300 т.р., первоначальный взнос - 500 т.р.
ипотека -1800 т.р., квартира строится 12 месяцев.
Если взять сразу всю ипотеку 1800 т.р. то на следующий месяц вы будете платить по 21000 р.
Если воспользоваться Рассрочкой ипотеки то в первый месяц вы заплатите 4200, через три месяца сумма увеличиться до 8400, через полгода 12600, через девять месяцев 16800, и концу строительства выйдете на 21000 р. и переедете к себе домой сэкономив.
Согласитесь удобнее платить с рассрочкой. Во первых вы сэкономите в среднем 700 т.р. на стоимости квартиры, во вторых рассрочка дает возможность арендовать и вступить в долевое строительство одновременно. А учитывая что есть застройщики которые вводят новостройки чуть раньше срока то это выгодно вдвойне.
P.S. Ипотека достаточно сложная и неприятная штука, но сегодня эта часть нашей жизни, и нужно учиться ею правильно пользоваться.
Если что всегда готов проконсультировать своих друзей и знакомых по покупке квартиры :)
